Woongebouw van 12 verdiepingen in Bergen op Zoom onaanvaardbaar, stellen belangenverenigingen
De gezamenlijke belangenverenigingen rond de Binnenschelde blijven zich verzetten tegen de twaalf woonlagen tellende flat in het plan Waterfront. Woordvoerder Kees Rooke riep de Bergse politiek woensdagavond in de beeldvormende raadsvergadering op om de plannen bij te stellen. „Dat woongebouw gaat het uitzicht van velen bederven. Het zal iets omlaag moeten.”
Rooke noemde de bouwhoogte van 22 meter op de voorziene plek onaanvaardbaar, hoewel de gezamenlijke belangengroepen in het overleg met de gemeente het voorbije halfjaar al veel bereikt hebben.
Het totaal aantal woningen in het gebied is van 1800 teruggebracht naar 600. Ook komt er meer groen op de Boulevard-Zuid en is er niet langer sprake van betaald parkeren in het plan. En alleen in de deelplannen Spaensche Schaeren (450 woningen) en Speeltuin (150 woningen) wordt straks gebouwd. Rooke is dan ook positief over het gevoerde participatiebeleid. „We zijn blij dat ons advies voor meer grondgebonden woningen is overgenomen.”
Met name vanuit de VVD-fractie was er weinig begrip voor het standpunt van de bewoners. Een lager woongebouw betekent volgens Gertjan Huismans dat er elders in het plangebied gecompenseerd moet worden, gezien de Bergse bouwambities en de overspannen woningmarkt. „Wat je afschaalt, moet ergens anders worden opgeschaald.”
Rooke heeft in de gesprekken met stedenbouwkundige Cor Geluk en projectleider Roel Velstra geproefd dat het aantal van zeshonderd woningen niet in beton is gegoten. „Het is een streven, geen keiharde eis.” Rooke vindt het ook jammer dat de ontwikkeling van woon-werkkavels voor kermisexploitanten uit het plan Waterfront is gehaald en apart wordt behandeld. „Zij verdienen prioriteit.”
‘Plicht om te leveren’
Wethouder Joost Pals was het daarmee eens, ook al gezien een eerder aangenomen motie vanuit de raad. „We hebben de plicht om te leveren.” Duidelijkheid richting kermisexploitanten kon Pals woensdagavond echter ook niet geven. Het pas gereconstrueerde kruispunt Calandweg/Markiezaatsweg is volgens hem wel een stap in de goede richting. „Er is rekening gehouden met de draaicirkel van hun wagens.”
De komende maanden worden de plannen voor Waterfront precies doorgerekend. In februari volgend jaar verwacht projectleider Velstra duidelijkheid te verschaffen aan de raad. De gemeente heeft inmiddels een rijkssubsidie van 4 miljoen euro ontvangen, een bedrag dat direct is gekoppeld aan een totaal van 600 woningen. Het is de bedoeling dat tweederde van die 600 woningen gebouwd wordt voor de betaalbare sector, zowel koop als huur. Het resterende deel is bestemd voor de vrije sector.
Reinoud Krijnen (Samen0164) wilde graag weten wanneer de eerste woningen in Waterfront daadwerkelijk worden opgeleverd. Velstra hoopt op eind 2027/begin 2028. „In het meest positieve scenario.”
